برتری طلا و بورس بر بازارهای سنتی مسکن و ارز

به گزارش خبرنگار زمان، کارشناسان اقتصادی، با تحلیل تغییرات آتی بازار در افق ۱۴۰۵، از چرخش جریان نقدینگی بازارهای سنتی به سمت بازارهای مولد خبر دادند و الگوهای کاربردی برای بهینه‌سازی سبد دارایی ارائه می‌کنند که اولویت‌های سرمایه‌گذاری را بر اساس سن سرمایه‌گذار بازتعریف می‌کند.

به گفته حسینی کارشناس و پژوهشگر اقتصادی، واقعیت‌های بازار مالی و اقتصادی کشور نشان می‌دهد که بازارهای سنتی نظیر مسکن و ارز، دیگر قدرت گذشته را برای حفظ ارزش ثروت ندارند، رکود معاملاتی در بخش ملک و سیاست‌های ارزی، موجب شده تا سرمایه‌گذاران هوشمند به دنبال جایگزین‌هایی باشند که همگام با متغیرهای اقتصاد کلان، بازدهی بهتری ارائه دهند. وی با بیان اینکه دارایی‌ها به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند،یادآور می‌شود؛دارایی‌های که ریسک بالا اما سرعت رشد و نقدشوندگی بسیار بالایی دارند، و دارایی‌های که بازارهایی کم‌ریسک با نوسان محدود هستند و طبق ارزیابی‌ها، طلا و بورس در صدر لیست دارایی‌های برای سه سال آینده قرار گرفته‌اند.

به گفته این کارشناس اقتصادی؛علت برتری طلا و بورس نسبت به سایر گزینه‌ها، همبستگی مستقیم آن‌ها با انتظارات تورمی و متغیرهای بین‌المللی است، برخلاف بازار مسکن که به دلیل بازگشت سرمایه طولانی‌مدت، همواره درگیر رکودهای فرسایشی است، بازار سرمایه و طلا در کوتاه و میان‌مدت، چابکی بیشتری برای تطبیق با شرایط تورمی نشان داده‌اند.

وی ادامه می دهد؛ استراتژی پیشنهادی برای مدیریت این دارایی‌ها، متکی بر اصل تطبیق با سن است، در مدیریت نوین ثروت، ریسک‌‌پذیری فرد تابعی از سن اوست؛ به این معنا که هرچه سن سرمایه‌گذار کمتر باشد، توانایی او برای مواجهه با نوسانات بازار بیشتر است،برای مثال، یک سرمایه‌گذار ۳۰ ساله که در ابتدای مسیر مالی خود قرار دارد، باید ۷۰ درصد از سرمایه خود را در بازارهای پرریسک طلا و بورس متمرکز کند، این رویکرد به او اجازه می‌دهد در سال‌های طلایی عمر اقتصادی‌اش، بیشترین بهره‌وری را از جهش‌های قیمتی داشته باشد.

حسینی خاطرنشان می‌کند؛ ورود به بورس و طلا مستلزم دانش فنی است، برای افرادی که زمان کافی در رصد روزانه ندارند، استفاده از صندوق‌های سرمایه‌گذاری تخصصی، راهکاری ایده‌آل است تا بدون نیاز به مدیریت مستقیم، از مزایای رشد این دارایی‌ها بهره‌مند شوند.

در نهایت، آنچه در افق پیش رو اهمیت دارد، عبور از نگاه سنتی به سرمایه‌گذاری است، که نه تنها تغییر مسیر به سمت دارایی‌های مولد و متناسب‌سازی آن با سن سرمایه‌گذار، نه تنها ریسک‌ها را مدیریت می‌کند، بلکه بستر دستیابی به بازدهی فراتر از دلار و مسکن را در سه سال آتی فراهم می‌سازد.

محبوبه بیدکی